Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà hàng: Các bước thực hiện

Trong bối cảnh ngành dịch vụ ăn uống ngày càng phát triển, việc đầu tư xây dựng nhà hàng là xu hướng phổ biến tại các thành phố lớn và khu du lịch. Tuy nhiên, để dự án được triển khai hợp pháp, chủ đầu tư bắt buộc phải thực hiện thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà hàng theo đúng quy định pháp luật. Nếu bỏ qua bước này, công trình có thể bị đình chỉ, xử phạt hoặc thậm chí cưỡng chế tháo dỡ. Bài viết sau sẽ hướng dẫn chi tiết từng bước thực hiện để bạn đọc có thể chuẩn bị đầy đủ và tránh sai sót.

>>> Xem thêm: Văn phòng công chứng nào hỗ trợ công chứng giấy tờ cho người nước ngoài? Giải đáp các câu hỏi thường gặp

1. Giấy phép xây dựng nhà hàng là gì?

Giấy phép xây dựng nhà hàng là văn bản do cơ quan nhà nước có thẩm quyền (thường là UBND cấp huyện hoặc Sở Xây dựng) cấp, cho phép chủ đầu tư được tiến hành xây dựng công trình nhà hàng theo thiết kế đã được phê duyệt. Đây là cơ sở pháp lý để đảm bảo công trình phù hợp với quy hoạch đô thị, tiêu chuẩn an toàn, phòng cháy chữa cháy và các quy định khác có liên quan.

2. Đối tượng cần xin giấy phép xây dựng nhà hàng

Không phải mọi trường hợp xây dựng nhà hàng đều cần xin phép. Theo Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi 2020), các công trình xây dựng mới, cải tạo, mở rộng, nâng tầng nhà hàng đều phải xin giấy phép trước khi thi công, trừ các trường hợp được miễn như:

Nhà hàng nhỏ thuộc công trình tạm thời phục vụ lễ hội, hội chợ trong thời gian ngắn.
Công trình nằm trong khu vực đã có quy hoạch chi tiết được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Trong đa số trường hợp, chủ đầu tư vẫn phải tiến hành thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà hàng để đảm bảo tính hợp pháp và thuận lợi cho các thủ tục kinh doanh sau này.

>>> Xem thêm: Thời hạn hiệu lực của giấy tờ sau khi công chứng giấy tờ

3. Hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà hàng

Hồ sơ cần chuẩn bị đầy đủ theo quy định gồm:

Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu.
Bản sao chứng nhận quyền sử dụng đất nơi xây dựng nhà hàng.
Bản vẽ thiết kế công trình (thể hiện rõ mặt bằng, kết cấu, hệ thống kỹ thuật).
Báo cáo thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy (nếu diện tích nhà hàng từ 300m2 trở lên hoặc có nhiều tầng).
Văn bản chấp thuận về an toàn môi trường (nếu thuộc trường hợp phải đánh giá tác động môi trường).

Xem thêm: Thủ tục công chứng hợp đồng mua bán nhà đất tại các khu công nghiệp — Những điểm cần lưu ý

>>> Xem thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ có hỗ trợ trọn gói từ A đến Z?

4. Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà hàng: Các bước thực hiện

Quy trình thực hiện bao gồm:

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ theo danh mục trên.
Bước 2: Nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện hoặc Sở Xây dựng (tùy theo quy mô công trình).
Bước 3: Thẩm định hồ sơ – Cơ quan nhà nước kiểm tra tính pháp lý và sự phù hợp của bản vẽ thiết kế. Nếu cần, sẽ yêu cầu bổ sung tài liệu.
Bước 4: Nhận kết quả – Trong thời hạn 15 ngày làm việc (công trình cấp huyện) hoặc 30 ngày (công trình cấp tỉnh), cơ quan có thẩm quyền sẽ cấp giấy phép xây dựng.

>>> Xem thêm: Hướng dẫn xin giấy phép xây dựng nhà trên đất nông nghiệp

5. Lưu ý khi xin giấy phép xây dựng nhà hàng

Để thủ tục diễn ra thuận lợi, chủ đầu tư cần lưu ý:

Kiểm tra trước quy hoạch sử dụng đất tại địa phương để chắc chắn khu đất được phép xây dựng nhà hàng.
Hồ sơ thiết kế cần được thực hiện bởi đơn vị có tư cách pháp nhân, có chứng chỉ hành nghề hợp lệ.
Nhà hàng phải đáp ứng đầy đủ quy chuẩn phòng cháy chữa cháy, an toàn thực phẩm và các điều kiện kinh doanh khác.
Không tự ý thi công khi chưa có giấy phép, tránh bị xử phạt hành chính hoặc đình chỉ công trình.

6. Kết luận

Việc nắm rõ thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà hàng sẽ giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian, hạn chế rủi ro pháp lý và đảm bảo công trình được triển khai đúng tiến độ. Để tránh thiếu sót, bạn nên tham khảo kỹ các quy định mới nhất và có thể nhờ đơn vị tư vấn pháp lý hoặc dịch vụ xin giấy phép xây dựng hỗ trợ khi cần thiết.

Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!

Xem thêm: Giấy tờ công chứng rồi có cần sao y chứng thực nữa không?

Các bài viết liên quan:

>>> Cấp đổi sổ hồng cho chung cư tái định cư – Quy trình chi tiết

>>> Rủi ro mua chung cư tái định cư, cách phòng tránh khi ký hợp đồng

>>> Công chứng là gì? Tất tần tật thông tin về công chứng mà bạn cần biết

>>> Phí công chứng tại nhà 0 đồng từ Văn phòng công chứng uy tín

>>> Văn phòng công chứng tư nhân là gì? Có gì khác công chứng nhà nước?

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.