Nhiều tài sản thừa kế cùng lúc? Có thể công chứng chung trong một văn bản không?
Trong thực tế, nhiều gia đình có người thân qua đời để lại nhiều loại tài sản như nhà đất, xe ô tô, tài khoản ngân hàng, cổ phiếu… Vậy nếu muốn nhận thừa kế, có thể công chứng nhiều tài sản thừa kế trong một văn bản duy nhất không? Bài viết dưới đây sẽ giải đáp theo Luật Công chứng 2024 và hướng dẫn chi tiết cách thực hiện đúng thủ tục.
“Văn bản khai nhận di sản hoặc thỏa thuận phân chia di sản có thể ghi nhận nhiều loại tài sản hợp pháp, thuộc quyền sở hữu của người để lại di sản, nếu đáp ứng đủ điều kiện pháp luật và có giấy tờ chứng minh cụ thể.”
📘 2. Bộ luật Dân sự 2015 – Điều 613, 620:
“Di sản gồm tài sản riêng và phần tài sản chung của người đã chết; việc xác lập quyền thừa kế phải phù hợp với hình thức và điều kiện luật định.”
✅ Như vậy, không giới hạn số lượng tài sản trong văn bản công chứng thừa kế, miễn là đảm bảo tính hợp pháp, xác thực và có sự đồng thuận giữa các đồng thừa kế.
Có được công chứng nhiều tài sản thừa kế trong một văn bản không?
✅ CÓ. Theo Luật Công chứng 2024:
Người thừa kế có thể yêu cầu công chứng viên lập một văn bản khai nhận hoặc phân chia di sản chứa nhiều tài sản khác nhau (như nhà, đất, xe, cổ phiếu, tiền mặt…).
📝 Điều kiện đi kèm:
Tài sản là di sản hợp pháp, có giấy tờ chứng minh nguồn gốc
Các đồng thừa kế đồng thuận, đầy đủ năng lực hành vi dân sự
Hồ sơ tài sản rõ ràng, xác minh được giá trị và quyền sở hữu
Không có tranh chấp đang diễn ra đối với tài sản thừa kế
📝 Ví dụ minh họa thực tế
Gia đình bà T ở Bình Dương có 3 người con thừa kế: 1 căn nhà, 2 thửa đất nông nghiệp, 1 xe ô tô và sổ tiết kiệm 300 triệu. 👉 Thay vì lập từng văn bản riêng lẻ, cả gia đình đã lập một văn bản khai nhận di sản duy nhất tại Văn phòng công chứng theo Luật Công chứng 2024. ✅ Văn bản được chấp nhận tại các cơ quan như Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai, ngân hàng và Cục đăng kiểm.
Mô tả tài sản (diện tích, số thửa, vị trí, biển số…)
Giá trị tài sản ước tính
Người thừa kế tài sản đó
⚖️ Tài sản có tranh chấp: KHÔNG nên đưa vào
Nếu tài sản đang bị khởi kiện, bị tạm giữ, kê biên → Không nên đưa vào văn bản chung
Có thể tách làm văn bản riêng sau khi giải quyết tranh chấp
Các bước thực hiện
1. Chuẩn bị đủ hồ sơ như trên
2. Tới văn phòng công chứng
Công chứng viên hướng dẫn kê khai toàn bộ tài sản
Đọc lại, chỉnh sửa và xác nhận nội dung
3. Ký văn bản, nhận bản chính
Sau khi ký, nhận bản chính để nộp cho từng cơ quan có thẩm quyền (đất đai, ngân hàng…)
Kết luận
Công chứng nhiều tài sản thừa kế trong một văn bản là hoàn toàn phù hợp với Luật Công chứng 2024, giúp người dân tiết kiệm thời gian, chi phí và đảm bảo tính pháp lý cao. Điều quan trọng là phải có đủ giấy tờ chứng minh từng tài sản và sự thống nhất giữa các bên thừa kế.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
