Xây trang trại trên đất rừng sản xuất được không?

Hiện nay người dân hiểu biết những quy định của Nhà nước về đất đai mình trực tiếp sử dụng rất hạn chế. Nhiều người không biết liệu có được phép xây trang trại trên đất rừng sản xuất hay không, nếu được thì thủ tục xin cấp phép như thế nào. Trong bài viết dưới đây chúng ta cùng tìm hiểu về vấn đề này nhé!

_^>>> Xem thêm: Thủ tục công chứng chuyển nhượng nhà đất đối với đất trồng lúa. Không sống tại địa phương mua đất trồng lúa bằng cách nào?

1. Mục đích của đất rừng sản xuất?

Đất rừng sản xuất thuộc nhóm đất nông nghiệp (điểm c khoản 1 Điều 10 Luật Đất đai 2013), được sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản và mục đích sinh thái, du lịch.

Đất rừng sản xuất hiện nay được phân loại thành:

– Đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên: Đất có rừng tự nhiên và rừng được phục hồi bằng biện pháp khoanh nuôi xúc tiến tái sinh tự nhiên

– Đất rừng sản xuất là rừng trồng: Đất có rừng trồng bằng vốn ngân sách nhà nước, rừng trồng bằng vốn chủ rừng tự đầu tư.

_^>>> Xem thêm: Chồng tặng cho vợ đất trong thời kỳ hôn nhân thì cần những giấy tờ gì?

2. Đất rừng sản xuất có được làm trang trại không?

Việc xây dựng trang trại trên đất rừng sản xuất được xác định là chuyển đất rừng sản xuất sang sử dụng vào mục đích khác trong nhóm đất nông nghiệp. Hành vi nêu trên được pháp luật cho phép nhưng phải được sự đồng ý của cơ quan có thẩm quyền.

Nói cách khác, người sử dụng đất được xây dựng trang trại trên đất rừng sản xuất khi chuyển mục đích sử dụng đất và được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép.

_^>>> Xem thêm: Thủ tục đăng ký lưu trú cho người nước ngoài

3. Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất

Người sử dụng đất phải chuyển mục đích sử dụng đất rừng sản xuất. Hồ sơ, thủ tục như sau:

Bước 1. Chuẩn bị hồ sơ

• Đơn xin chuyển mục đích sử dụng
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ, Sổ hồng).

Bước 2. Nộp hồ sơ

Nộp tại:

– Bộ phận một cửa cấp huyện; hoặc

– Phòng Tài nguyên và Môi trường.

_^>>> Xem ngay: Công chứng văn bản thừa kế di sản đối với đất thờ cúng

Bước 3: Tiếp nhận hồ sơ

Nếu hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian không quá 03 ngày làm việc, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.

Bước 4. Xử lý, giải quyết yêu cầu

– Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ; xác minh thực địa, thẩm định nhu cầu chuyển mục đích.

– Phòng Tài nguyên và Môi trường trình UBND cấp huyện quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng.

– Phòng Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.

– Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Bước 5. Trả kết quả

_^>>> Xem thêm: Tính nhanh lệ phí trước bạ khi sang tên quyền sử dụng đất.

Như vậy, trên đây là giải đáp cho thắc mắc: “Xây trang trại trên đất rừng sản xuất được không?”. Ngoài ra, nếu như bạn đọc còn thắc mắc gì liên quan đến nội dung trên hoặc cần tư vấn các vấn đề pháp lý khác về công chứng và Sổ đỏ, xin vui lòng liên hệ theo thông tin:

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.

2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Ngoài ra, chúng tôi có đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội

Hotline : 0966.22.7979 – 0935.669.669

Email: ccnguyenhue165@gmail.com

_^>>> Quy định của pháp luật về tặng cho tài sản nhà ở từ ông bà sang cho cháu

_^>>> Bạn đang tìm văn phòng công chứng gần đây? Click để xem ngay!

_^>>> Phí sao giấy tờ tài liệu và thời gian tiếp nhận và trả tài liệu tại Văn phòng công chứng?

_^>>> Dịch vụ công chứng toàn thành phố HN – miễn phí công chứng cuối tuần.

_^>>> Cách thức liên hệ và thủ tục giấy tờ công chứng mua bán xe vào chủ nhật miễn phí.

_^>>> Bạn chuẩn bị kết hôn? bạn nên quan tâm: Công chứng văn bản thỏa thuận vợ chồng trước hôn nhân.

_^>>> Hiệu lực của di chúc có thời hạn 30 năm? Đúng hay sai?

_^>>> Sở tư pháp có hỗ trợ dịch thuật công chứng không? Phí công chứng bản dịch hiện nay được quy định như thế nào?

_^>>> Công chứng hợp đồng mua bán xe máy cũ cần chuẩn bị những giấy tờ gì?

_^>>> Phân biệt bản sao có chứng thực và Bản sao không chứng thực.