Hiện nay không chỉ đất được Nhà nước cho thuê, đất sử dụng trái phép mà ngay cả đất ở hợp pháp của cá nhân, tổ chức cũng có thể bị thu hồi để phục vụ cho sự phát triển an ninh, quốc phòng, kinh tế – xã hội. Khi có thông báo thu hồi, người dân phải thực hiện theo nội dung yêu cầu, đối với một số trường hợp Nhà nước bồi thường theo quy định của pháp luật. Vậy quyết định thu hồi đất có thời hạn bao lâu và nếu người dân khiếu nại thì có dừng việc thu hồi không? Hãy cùng Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ tìm hiểu thêm về vấn đề này ngay trong bài viết dưới đây nhé!
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh/huyện ra quyết định thu hồi đất trong các trường hợp sau đây:
– Thu hồi vì mục đích quốc phòng, an ninh;
– Thu hồi để phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng;
– Thu hồi do vi phạm pháp luật về đất đai
– Thu hồi do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật hoặc tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa đến tính mạng con người.
2. Quyết định có hiệu lực bao lâu?
Trong mẫu Quyết định thu hồi đất hiện nay gồm các thông tin:
– Đối tượng thu hồi: Thu hồi bao nhiêu m2 đất của ai? Thuộc thửa đất và tờ bản đồ số boa nhiêu…?
– Lý do thu hồi;
– Cơ quan, tổ chức được giao nhiệm vụ thu hồi?
– Hiệu lực của Quyết định thu hồi (Có hiệu lực kể từ ngày bao nhiêu?)…
Như vậy, có thể thấy Quyết định thu hồi không nêu rõ thời gian hiệu lực, trong đó chỉ ghi nhận thông tin về thời gian bắt đầu có hiệu lực của Quyết định thu hồi.
Tuy nhiên cũng có thể hiểu rằng Quyết định thu hồi có hiệu lực từ ngày ban hành được ghi trong quyết định cho đến khi hoàn thành quá trình thu hồi.
3. Người dân khiếu nại, có dừng việc thu hồi đất không?
Điều 69 Luật Đất đai 2013 quy định về trình tự, thủ tục thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trong đó không có quy định về việc dừng thu hồi nếu người dân có khiệu nại.
Đồng thời, căn cứ vào quyết định giải quyết khiếu nại theo pháp luật khiếu nại có thể thấy:
– Khi nhận được đơn khiếu nại quyết định thu hồi đất, Nhà nước vẫn tiến hành thu hồi theo đúng trình tự, thủ tục Luật định do việc khiếu nại, giải quyết khiếu nại và thủ tục thu hồi là hai thủ tục độc lập.
– Trường hợp quyết định giải quyết khiếu nại của người có thẩm quyền nêu rõ quyết định thu hồi đất trái pháp luật thì khi đó sẽ không thu hồi và thực hiện bồi thường thiệt hại cho người có đất thu theo thiệt hại thực tế (nếu có).
Như vậy, trên đây là giải đáp cho thắc mắc: “Quyết định thu hồi đất kéo dài bao lâu?” Ngoài ra, nếu như bạn đọc còn thắc mắc gì liên quan đến nội dung trên hoặc cần tư vấn các vấn đề pháp lý khác về công chứng và Sổ đỏ, xin vui lòng liên hệ theo thông tin:
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà
1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
CÁC LOẠI HỢP ĐỒNG – GIAO DỊCH
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
Dịch thuật, chứng thực bản dịch các loại văn bản
Công chứng hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất
Công chứng hợp đồng mua bán, chuyển nhượng nhà đất
Công chứng văn bản thừa kế, phân chia di sản thừa kế
Công chứng di chúc, lưu giữ, bảo quản di chúc
Công chứng văn bản thỏa thuận về tài sản chung
Công chứng hợp đồng ủy quyền, giấy ủy quyền
Công chứng hợp đồng thế chấp tài sản
Công chứng hợp đồng mua bán Ô tô, Xe máy
Công chứng hợp đồng cho thuê, cho mượn BĐS
Cấp bản sao tài liệu, hợp đồng giao dịch