Thời gian công chứng hợp đồng thuê nhà mất bao lâu?
Khi tiến hành giao kết hợp đồng thuê nhà, người thuê và người cho thuê thường đặt ra câu hỏi: “Thời gian công chứng hợp đồng thuê nhà mất bao lâu?”. Câu trả lời phụ thuộc vào nhiều yếu tố như tính đầy đủ của hồ sơ, mức độ phức tạp của hợp đồng và quy trình tại từng văn phòng công chứng. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn nắm rõ khung thời gian cần thiết và cách rút ngắn thủ tục công chứng hiệu quả.
📘 1. Căn cứ pháp lý quy định về thời gian công chứng
1.1 Luật Công chứng 2014 – Điều 43
“Thời gian thực hiện việc công chứng không quá 2 ngày làm việc kể từ ngày nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ.”
1.2 Thông tư 257/2016/TT-BTC của Bộ Tài chính
Quy định về thời gian thu phí và xử lý công chứng các hợp đồng thông thường không kéo dài quá 2 ngày làm việc, 1 ngày làm việc nếu nội dung đơn giản, không yêu cầu xác minh.
⏱️ 2. Thời gian công chứng hợp đồng thuê nhà mất bao lâu?
2.1 Thời gian công chứng hợp đồng thuê nhà trường hợp hồ sơ đầy đủ và đơn giản
📌 Thời gian xử lý: từ 30 phút đến 4 tiếng làm việc
📑 Hồ sơ gồm:
Hợp đồng thuê nhà đã soạn thảo sẵn
Giấy tờ tùy thân của các bên
Sổ đỏ hoặc giấy tờ thay thế chứng minh quyền sở hữu nhà
📍 Ví dụ: Anh Minh và chị Lan đến Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ lúc 9h sáng với hồ sơ đầy đủ. Sau khi kiểm tra và ký xác nhận, họ nhận được hợp đồng đã công chứng lúc 10h30 sáng cùng ngày.
2.2 Thời gian công chứng hợp đồng thuê nhà trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, cần xác minh
⏳ Thời gian xử lý: từ 1–2 ngày làm việc, có thể kéo dài nếu:
Nhà chưa có sổ đỏ
Có tranh chấp pháp lý
Một bên không có mặt, phải lập giấy ủy quyền
🔎 Công chứng viên sẽ tạm dừng hoặc lùi thời gian ký cho đến khi các bên cung cấp đầy đủ hồ sơ.
Thời gian công chứng hợp đồng thuê nhà thường chỉ mất từ 30 phút đến 1 ngày làm việc nếu chuẩn bị đầy đủ hồ sơ. Tuy nhiên, để tránh phát sinh chậm trễ hoặc bị từ chối, bạn nên chủ động kiểm tra kỹ giấy tờ, đặt lịch trước và chọn văn phòng uy tín.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
