Mẫu văn bản thỏa thuận phân chia di sản mới nhất năm 2025
Khi người thân qua đời và để lại tài sản, những người thừa kế cần có mẫu văn bản thỏa thuận phân chia di sản để xác định phần tài sản mà mỗi người được hưởng. Để văn bản này có giá trị pháp lý, hình thức và nội dung phải tuân thủ đúng quy định pháp luật.
Trong bài viết dưới đây, chúng ta sẽ tìm hiểu chi tiết về mẫu văn bản thỏa thuận di sản mới nhất năm 2025, căn cứ pháp lý, hướng dẫn soạn thảo và ví dụ minh họa giúp bạn dễ dàng áp dụng trong thực tế.
⚖️ 1. Cơ sở pháp lý của mẫu văn bản thỏa thuận di sản
📚 Căn cứ pháp luật:
Bộ luật Dân sự 2015, Điều 659 – 660 quy định về việc phân chia di sản.
Luật Công chứng 2014, Điều 57 quy định về công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản.
👉 Theo đó, những người thừa kế có thể tự thỏa thuận về việc chia tài sản thừa kế bằng văn bản. Văn bản này phải được công chứng để có hiệu lực pháp lý khi sử dụng cho các thủ tục hành chính như sang tên sổ đỏ, nhận tiền tiết kiệm hoặc chuyển nhượng tài sản.
📝 2. Nội dung cơ bản của mẫu văn bản thỏa thuận di sản
Một mẫu thỏa thuận di sản hợp pháp phải có đầy đủ các nội dung sau:
🔹 1. Thông tin người để lại di sản
Họ tên, năm sinh, số CCCD/CMND, ngày mất, nơi cư trú cuối cùng.
Thông tin về tài sản để lại (nhà đất, tiền, xe, cổ phiếu,…).
🔹 2. Thông tin người thừa kế
Họ tên, năm sinh, địa chỉ, số CCCD/CMND.
Quan hệ với người để lại di sản (con, vợ/chồng, cha/mẹ, anh/chị/em,…).
🔹 3. Nội dung thỏa thuận phân chia
Các bên tự nguyện thỏa thuận cách chia tài sản cụ thể cho từng người.
Xác nhận không có tranh chấp, khiếu nại và đồng ý ký tên.
🔹 4. Cam kết của các bên
Cam kết khai đúng sự thật, tự nguyện ký và chịu trách nhiệm về nội dung.
>>> Xem thêm: Không còn phải xếp hàng chờ đợi – vớidịch vụ làm sổ hồng, mọi hồ sơ được xử lý nhanh và minh bạch.
🧩 3. Ví dụ minh họa thực tế về mẫu văn bản thỏa thuận di sản
Ông Hùng mất năm 2024, để lại 1 căn nhà tại quận Cầu Giấy và 1 sổ tiết kiệm 500 triệu đồng. Ông có 3 người con: A, B, và C.
Ba người thống nhất rằng: A nhận căn nhà, B và C mỗi người nhận 250 triệu đồng.
Họ cùng nhau lập văn bản thỏa thuận phân chia di sản, nộp tại Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ để được xác nhận.
Sau khi công chứng, A có thể làm thủ tục sang tên nhà, còn B và C nhận tiền tiết kiệm hợp pháp mà không gặp tranh chấp.
💡 Bài học: Việc lập văn bản đúng mẫu và công chứng đầy đủ giúp đảm bảo tính pháp lý, tránh tranh chấp sau này.
🏢 4. Lưu ý khi sử dụng mẫu văn bản thỏa thuận di sản
✅ Mẫu phải được lập trên tinh thần tự nguyện, thống nhất giữa các bên. ✅ Nếu có người thừa kế là người chưa thành niên hoặc mất năng lực hành vi, cần có người giám hộ hợp pháp. ✅ Văn bản chỉ có giá trị khi được công chứng tại tổ chức hành nghề công chứng hợp pháp. ✅ Trường hợp có tài sản ở nhiều tỉnh, nên thực hiện công chứng tại nơi có bất động sản chính.
Mẫu thỏa thuận di sản là văn bản quan trọng để xác định quyền sở hữu hợp pháp đối với tài sản thừa kế. Khi được công chứng, văn bản này trở thành căn cứ pháp lý để sang tên nhà đất, chuyển giao tài sản, hoặc làm thủ tục hành chính khác.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay vớiVăn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
