Hướng dẫn thủ tục lập di chúc để lại đất cho con và những điều cần lưu ý

Hiện nay việc lập di chúc để lại nhà đất cho con không còn lạ lẫm, tuy nhiên làm thế nào để di chúc có hiệu lực pháp lý thì vẫn còn là điều mà nhiều khách hàng vướng mắc. Vậy thủ tục lập di chúc để lại tài sản là nhà đất cho con cái được thực hiện như thế nào? Cần lưu ý gì khi lập di chúc để lại đất cho con? Hãy cùng Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ tìm hiểu thêm về vấn đề này ngay trong bài viết dưới đây nhé!

_^>>> Xem thêm: Nhận diện 9 chiêu trò lừa đảo mua bán nhà đất tinh vi nhất: Có cách nào để kiểm tra sổ đỏ thật giả không?

1. Hướng dẫn cách lập di chúc khi muốn để lại tài sản là nhà đất cho con

Cách viết di chúc:

– Thông tin của người để lại di chúc: Ghi rõ thông tin ngày, tháng, năm sinh cùng thông tin số Chứng minh nhân dân hoặc số Căn cước công dân hoặc số hộ chiếu còn hạn nếu không có Chứng minh hoặc Căn cước cùng thông tin về hộ khẩu thường trú hoặc chỗ ở hiện tại nếu không có nơi thường trú, tạm trú.

– Khẳng định trạng thái tinh thần của bản thân người lập di chúc: Minh mẫn, sáng suốt, không bị lừa dối hay đe doạ hay cưỡng ép từ những người khác.

– Thông tin về tài sản: Vì đây là di chúc để lại đất cho con nên tài sản trong di chúc bắt buộc phải có thông tin về quyền sử dụng đất. Đây phải là tài sản thuộc quyền sở hữu của người để lại di chúc. Thông tin về tài sản phải gồm: Thông tin về Sổ đỏ, diện tích, địa chỉ, thửa đất, tờ bản đồ… và tài sản gắn liền với đất (nếu có).

– Thông tin về người được nhận di sản thừa kế: Tương tự như người để lại di chúc, thông tin về người nhận di sản theo di chúc cũng phải gồm họ tên; ngày, tháng, năm sinh; thông tin về giấy tờ tuỳ thân, nơi cư trú.

– Ngoài việc để lại di sản là quyền sử dụng đất cho các con, người lập di chúc có thể nêu ý nguyện của mình trong bản di chúc này.

– Nếu di chúc được lập có nhiều trang, tờ thì phải ghi rõ di chúc có bao nhiêu trang, tờ và đánh số thứ tự đầy đủ…

_^>>> Xem thêm: Công chứng ngoài giờ hành chính di chúc thường thu thêm bao nhiêu tiền?

2. Cần lưu ý gì khi lập di chúc để lại đất cho con?

2.1 Để lại đất cho con có cần tất cả người con đồng ý?

Khi lập di chúc để lại đất cho con, cha mẹ có quyền quyết định để lại cho bất kỳ người con nào mà không cần sự đồng ý của những người con còn lại hay thậm chí cũng không cần sự đồng ý của cả người con được hưởng thừa kế.

2.2 Có được để lại toàn bộ đất cho con trai mà không cho con gái không?

Như phân tích ở trên, việc quyết định cho ai đất, truất quyền hưởng di sản của ai… phụ thuộc hoàn toàn vào ý chí của cha mẹ. Bởi vậy, cha mẹ khi lập di chúc và muốn để lại toàn bộ tài sản là nhà, đất cho con trai và không dành phần tài sản nào cho con gái thì cũng hoàn toàn hợp pháp.

_^>>> Xem thêm: Địa chỉ ngân hàng cho vay mua nhà – đất lãi suất thấp nhất 2023

2.3 Có được đổi ý sau khi đã lập di chúc cho con đất?

Nếu cùng một thửa đất, khi đã để di chúc cho con nhưng sau đó đổi lý không cho con đất hoặc chỉ cho một phần hoặc truất quyền hưởng di sản thừa kế của người con này cũng hoàn toàn hợp pháp. Và bản di chúc được lập sau cùng sẽ là bản di chúc có hiệu lực pháp luật.

_^>>> Xem thêm: Biểu phí và cách tính phí công chứng hợp đồng sang tên tặng cho nhà đất cho con cái

Như vậy, trên đây là giải đáp cho thắc mắc: “Hướng dẫn lập di chúc để lại đất cho con” Ngoài ra, nếu như bạn đọc còn thắc mắc gì liên quan đến nội dung trên hoặc cần tư vấn các vấn đề pháp lý khác về công chứng và Sổ đỏ, xin vui lòng liên hệ theo thông tin:

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.

2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Ngoài ra, chúng tôi có đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội

Hotline : 0966.22.7979 – 0935.669.669

Email: ccnguyenhue165@gmail.com

_^>>> Năm 2023, bỏ sổ hộ khẩu giấy thì cần lưu ý gì khi tiến hành thủ tục cấp sổ đỏ?

_^>>> Cách thức liên hệ và thủ tục giấy tờ công chứng mua bán xe vào chủ nhật miễn phí. uy tín

_^>>> Dịch vụ công chứng Thành phố Hồ Chí Minh uy tín, tận tâm, giá rẻ

_^>>> Địa chỉ phòng giao dịch ngân hàng tại Hà Nội

_^>>> Kiểm tra sổ đỏ bằng máy nhận diện sổ đỏ thật giả

_^>>> Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất có cần đặt cọc không?

_^>>> Lập công chứng vi bằng tại công chứng quận Long biên

_^>>> Công chứng là gì? Khi nào cần công chứng? chủ nhật công chứng ở đâu?

_^>>> Những cơ quan nào có thẩm quyền công chứng di chúc?- Lưu ý tránh trường hợp di chúc vô hiệu!

_^>>> Hợp đồng tặng cho tài sản khi nào có hiệu lực? Đơn phương hủy hợp đồng tặng cho được không?