Tố cáo hành vi lấn chiếm đất đai: nộp đơn ở đâu, thủ tục thế nào?
Trong thực tế, tình trạng lấn chiếm đất đai diễn ra khá phổ biến, từ việc chiếm đất công cho đến tranh chấp ranh giới đất liền kề. Khi phát hiện hành vi này, người dân hoàn toàn có quyền tố cáo lấn chiếm đất đai để cơ quan chức năng xử lý. Vậy cần nộp đơn ở đâu? Thủ tục thực hiện ra sao? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ.
Nghiêm cấm hành vi lấn, chiếm đất đai dưới mọi hình thức.
Điều 2 Luật Tố cáo 2018 nêu:
Công dân có quyền tố cáo hành vi vi phạm pháp luật của cơ quan, tổ chức, cá nhân gây thiệt hại hoặc đe dọa gây thiệt hại đến lợi ích Nhà nước, quyền và lợi ích hợp pháp của công dân.
👉 Như vậy, người dân có quyền tố cáo hành vi lấn chiếm đất đai và cơ quan nhà nước có trách nhiệm tiếp nhận, xử lý theo đúng thẩm quyền.
2. Nộp đơn tố cáo lấn chiếm đất đai ở đâu? 🏢
Theo Điều 204 Luật Đất đai 2013 và Luật Tố cáo 2018, công dân có thể nộp đơn tố cáo đến các cơ quan sau:
UBND cấp xã/phường: nơi xảy ra hành vi lấn chiếm đất.
Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện: nếu vụ việc phức tạp, vượt thẩm quyền của cấp xã.
Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường: khi vụ việc có quy mô lớn hoặc liên quan đến quản lý đất công.
Cơ quan Công an: nếu hành vi lấn chiếm đất kèm theo vi phạm hình sự (phá hoại tài sản, dùng vũ lực…).
📌 Ví dụ thực tế: Người dân phát hiện một cá nhân chiếm dụng đất công viên làm bãi giữ xe. Sau khi gửi đơn tố cáo đến UBND phường, vụ việc được xác minh và buộc người vi phạm khôi phục hiện trạng ban đầu.
>>> Xem thêm: Dịch vụ làm sổ đỏ, uy tín, cam kết không phát sinh chi phí bất hợp lý
3. Thủ tục tố cáo lấn chiếm đất đai chi tiết 📄
3.1. Chuẩn bị hồ sơ tố cáo
Người tố cáo cần chuẩn bị:
Đơn tố cáo hành vi lấn chiếm đất đai (viết tay hoặc đánh máy).
Tài liệu, chứng cứ liên quan: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hình ảnh, video, biên bản xác nhận…
3.2. Nội dung đơn tố cáo cần có
Theo Điều 23 Luật Tố cáo 2018, đơn tố cáo phải ghi rõ:
Họ tên, địa chỉ, số CMND/CCCD của người tố cáo.
Thông tin về người bị tố cáo.
Hành vi vi phạm: cụ thể là lấn chiếm đất đai ở vị trí nào, diện tích bao nhiêu.
Bước 2: Thẩm tra, xác minh vụ việc (thu thập tài liệu, đo đạc, làm việc với các bên).
Bước 3: Ra kết luận tố cáo và ban hành quyết định xử lý.
Bước 4: Công khai kết quả tố cáo cho người dân.
4. Xử lý pháp lý đối với hành vi lấn chiếm đất đai 🚨
Tùy mức độ, người vi phạm sẽ bị xử lý theo Nghị định 91/2019/NĐ-CP:
Phạt tiền từ 10 – 50 triệu đồng đối với hành vi lấn chiếm đất ở.
Buộc trả lại diện tích đất đã lấn chiếm.
Tháo dỡ công trình xây dựng trái phép.
Nếu có dấu hiệu tội phạm hình sự, có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo Điều 228 Bộ luật Hình sự 2015, với mức phạt tù đến 5 năm.
📌 Ví dụ thực tế: Năm 2022, một doanh nghiệp ở Bình Dương bị xử phạt 300 triệu đồng và buộc trả lại gần 2.000m² đất công nghiệp do hành vi lấn chiếm đất trái phép.
5. Có nên nhờ luật sư khi tố cáo lấn chiếm đất đai? 👨⚖️
Trong nhiều trường hợp, việc tố cáo lấn chiếm đất đai có thể kéo dài, phức tạp, cần hiểu rõ pháp luật và thu thập chứng cứ chặt chẽ. Luật sư sẽ hỗ trợ:
Soạn thảo đơn tố cáo đúng quy định.
Thu thập, củng cố chứng cứ chứng minh hành vi vi phạm.
Đại diện làm việc với cơ quan có thẩm quyền.
Tư vấn hướng đi hiệu quả: tố cáo, khởi kiện hành chính hay khởi kiện dân sự.
Xem thêm:
>>> Quy trình giải quyết vi phạmlấn chiếm đất đai diễn ra theo những bước nào?
Việc tố cáo lấn chiếm đất đai là quyền của công dân và là cách bảo vệ lợi ích chính đáng trước hành vi vi phạm pháp luật. Người dân cần nắm rõ cơ quan có thẩm quyền, thủ tục tố cáo, đồng thời chuẩn bị đầy đủ chứng cứ để việc xử lý đạt hiệu quả. Trong tình huống phức tạp, sự hỗ trợ của luật sư đất đai sẽ giúp quá trình tố cáo nhanh chóng và đúng pháp luật hơn.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
